หน้าแรก > คำถาม
คำถาม
อยากถามเกี่ยวกับที่ดินของสปก.
คือว่าทางเราทำการซื้อที่ดิน(มีหนังสือสัญญาโดยมีผู้ใหญ่บ้านเป็นพยาน)จากบุคคลที่ 1 มาเรียบร้อยแล้ว ได้ทำมาหากินมา 8 ปี แต่วันนี้บุคคลที่ 2 ได้มาแจ้งความบอกว่าบุกรุกที่ดินของสปก.ค่ะ บุคคลที่ 2 มีโฉนดแต่ตอนซื้อทางเราไม่ได้รับรู้ว่ามี เลยไม่ได้ทำการนำมาเก็บไว้ อยากรู้ทางแก้ไข ช่วยด้วยนะค่ะ แย่มากเลย
ทนาย | กฏหมาย | ข้อมูล | ปัญหาคาใจ 2/6/55 โพสต์โดย Cream✿Cheeky
คำตอบ
1 จาก 4
ผมว่าน่าจะลองถามผู้ใหญ่บ้านอีกรอบนะคับเขาน่าจะรู้จักที่ดินว่าเป็ฯของใคร

ที่ดิน สปก เป็นที่ดินที่ถูกจับจองเป็นเจ้าของสามารถเปลียนมื่อใด้ตลอดเวลาไม่จำเป็นต้องเซ็นสัญญาก็ขายใด้คับแค่มีคนเป็นพยานกรมป่าไม้สามารถขอพื้นที่คืนใด้

ที่ดินที่มี โฉนด เป็นที่ดินถูกกฎหมายเป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวขึ้นธนาคารใด้กรมป่าไม้ไม่สามารถขอพื้นที่คืนใด้

เท่าี่รู้คับ ผมก็มีที่ สปก อยู่หลายสิบไร่เลยคับแต่ชายบ้านเขาจะรู้ดีคับว่าที่ส่วนนี้ของใคร ลองถามดูนะคับ
2/6/55 โพสต์โดย Dew...
2 จาก 4
สปก.4-01 เป็นที่ดินของรัฐ ซึ่งสำนักงานปฏิรูปที่ดิน จัดให้เกษตรกรทำมาหากิน จะโอนกันได้ก็โดยทางทายาทเทาน้ัน จะมีการซื้อขายกันเองโดยมีผู้ใหญ่บ้าน หรือกำนั้นเป็นพยานไม่ได้ทั้งสิ้น หากมีการซื้อขายหรือเปลียนมือกันเอง ถ้า  สปก. จังหวัด หรือ อำเภอทราบอาจถูกยึดคืนได้ ถ้าไม่ได้เป็นทายาทของเกษตรกร ผู้ได้รับการจัดให้ทำกิน แม้นจะครอบครองมากี่ปีก็ไม่ได้สิทธิ์  ตามคำถามตกลงบุคลที่สองมีโฉนดหรือมี สปก กันแน่ เพราะเอกสารท้้งสองอย่างมีความหมายแตกต่างกันมาก  ถ้าอยากรู้เรือง สปก ให้ดู พ.ร.บ. การปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 แก้ไขเพิ่มเติม ฉบับที่ 2 พ.ศ. 2519  และ ฉบับที่ 3  พ.ศ. 2532  อยากจะตอบให้ตรง ๆ แต่คำถามไม่ชัดเจน ที่ว่าบุคลที่ 2 มีโฉนด หรือมี สปก กันแน่ เลยไม่สามารถตอบได้ครับ
3/6/55 โพสต์โดย อานนท์ 2010
3 จาก 4
งงเหมือนกัน หมายถึงที่ดินแปลงเดียวกันใช่มั้ยที่มีปัญหากัน ...ถ้าบอกว่าเป็นที่ สปก. แล้วบุคคลที่ 2 จะมีฉโนดได้ยังไง
หรือว่าโดนบุคคลที่ 2 หลอกมา...จะยังไงก็ตาม ที่ดิน สปก. สามารถโอนแก่ทายาทเท่านั้น นอกนั้นไม่ได้เด็ดขาด
24/7/55 โพสต์โดย มะบิวส์
4 จาก 4
งงเหมือนกัน หมายถึงที่ดินแปลงเดียวกันใช่มั้ยที่มีปัญหากัน ...ถ้าบอกว่าเป็นที่ สปก. แล้วบุคคลที่ 2 จะมีฉโนดได้ยังไง
หรือว่าโดนบุคคลที่ 2 หลอกมา...จะยังไงก็ตาม ที่ดิน สปก. สามารถโอนแก่ทายาทเท่านั้น นอกนั้นไม่ได้เด็ดขาด
24/7/55 โพสต์โดย มะบิวส์
นอกจากนี้คุณอาจสนใจ
อยากมีที่ดิน สปก. แบบที่รัฐแจกชาวบ้านฟรี ๆบ้าง ต้องทำตัวอย่างไรถึงจะได้รับแจกบ้างครับ
เรื่องเกี่ยวกับที่ดิน
ถ้าอยากรู้ว่า บ้านที่เราจะซื้อ เจ้าของคือใคร เช็คได้ที่กรมที่ดินมั้ย
ที่ดินหมายถึงสิ่งใด สิทธิในที่ดินมีกี่ประเภท
เข้าสู่ระบบ
ดู กูรู ใน: โทรศัพท์มือถือ | คลาสสิก
©2014 Google - นโยบายส่วนบุคคล - ผู้ช่วยกูรู