หน้าแรก > คำถาม
คำถาม
ประเมินราคาที่ดิน
รบกวนเพื่อน ๆ หน่อยค่ะ
จะซื้อที่ดินเปล่า ประมาณ 2 งาน ไปประเมิน โดยกรมที่ดิน ให้ ประมาณ 38000 บาท
แต่ เจ้าของขาย ประมาณ 3 แสน
เพื่อน ๆ ว่าแพงไหมค่ะ
ที่ดิน อยู่ต่างจังหวัด ค่ะ
แล้ว เวลา จะซื้อขาย ต้องทำอย่างไรบ้าง
ถึง จะไม่โดนหลอก หรือ ให้รัดกุมที่สุด เพื่อน ๆ แนะนำ หน่อย นะค่ะ
ค่าครองชีพ | บ้านมือสอง 17/9/53 โพสต์โดย ชินจังจัง
คำตอบ
1 จาก 2
ราคาที่ดิน

ราคาประเมินของกรมที่ดิน

ใช้หลัก ประเิมิน โดยวัดจากถนนหลัก

เป็นการประเมินเพื่อจัดเก็บภาษี


รายละเอียด ถูกแพง   กรมที่ดินไม่มีรายละเอียด

ประกอบกับ กรมที่ดินตรวจสอบราคา โดยใช้ราคาที่

ผู้ซื้อและ ขาย  ทำการซื้อขาย ณ กรมที่ดิน

ซึ่งมักจะมีราคาต่ำ



ราคากรมที่ดิน จะมีราคาสูงกว่าราคาจริง

ใน กรณี


ที่ดิน เป็นบ่อปลา หรือ เป็นที่ลุ่ม หรือที่ดินไร้ประโยชน์


จะทำให้ราคาประเมิน สูงกว่าราคาจริง

อันนี้ ก็ทักท้วงได้ โดยการพาเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ไปตรวจสอบสภาพที่แท้จริง



ราคาประเมิน


หรือ ราคาซื้อ ขาย ก็ต้องตรวจสอบจากการซื้อขาย

บริเวณใกล้เคียง  หรือ สอบถามจากคนใกล้เคียง

หรือถามจากผู้เชี่ยวชาญในบริเวณนี้

อันนี้ได้แ่ก่ พนักงานสินเชื่อของธนาคาร

ถามในกูรู ไม่มีใครนั่งเทียนได้หรอกครับ
17/9/53 โพสต์โดย เหมยเชาฟง
2 จาก 2
การซื้อขายที่ดินต้องถือราคาประเมินของกรมที่ดินเป็นหลัก
จะซื้อที่ดินควรจะไปตรวจสอบให้ชัดเจนว่าที่ดินผืนนี้ใครเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์มีภาระติดพันหรือไม่
การซื้ออสังหาริมทรัพย์จะต้อง
ฉะนั้นซื้อขายที่ดิน (ที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์) ต้อง...
1. ทำเป็นหนังสือ
2. จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
27/12/53 โพสต์โดย Mayk
นอกจากนี้คุณอาจสนใจ
ขายที่ดินต่ำกว่าราคาประเมินราชการ
การประเมินราคาที่ดินที่มีความลึกมากหรือที่ดินแปลงใหญ่
การเสียภาษีใช้เงินเท่าไร ที่ดิน
รับจำนองที่ดิน กู้ธนาคารได้ไหม
ราคาประเมินที่ดิน 5850 ต่อตารางเมตร แต่ถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น 26ตารางวากับอีก8/10 ประเมินเท่าไหร่
เข้าสู่ระบบ
ดู กูรู ใน: โทรศัพท์มือถือ | คลาสสิก
©2014 Google - นโยบายส่วนบุคคล - ผู้ช่วยกูรู